Болгарское законодательство разрешает приобретение иностранными физическими лицами недвижимого имущества на своей территории, но с некоторыми ограничениями.
При покупке апартаментов (без земли) Вам не придется столкнуться с этими ограничениями. Покупать квартиру в собственность может как физическое, так и юридическое иностранное лицо.

При покупке виллы следует учитывать, что земля не продается иностранным физическим лицам, но сдается в долгосрочную аренду, максимальный срок которой неограничен.

Для того, что бы купить землю в собственность или собственность с землёй, как иностранец, Вам необходимо учредить и зарегистрировать фирму. Максимальный период этой процедуры до одиного месяца. Наше агентство в Болгарии может организовать это для Вас. Затраты по учреждению компании приблизительно 500 евро, которые включают регистрацию в окружном суде, открытие счета в банке, получение регистрационного номера для налогообложения, регистрация компании в налоговом управлении, регистрация компании в Национальном Страховом Институте, получение специального Статистического Номера, и оплату адвоката. Вы должны будете подписать документы компании перед регистрацией нотариуса. На расчетный счет при регистрации компании вносится сумма 2 лева (минимальный уставный капитал с 16.10.09).

Ваша болгарская компания купит землю, и с другой стороны та же самая компания будет на 100% принадлежать Вам. Болгарское участие в компании не требуется вообще. Владелец компании также может быть ее менеджером. Налогообложение зарегистрированной компании - если Вы учредили компанию только с целью купить собственность в стране, Вы не будете платить никаких налогов. Если Вы собираетесь сделать какой-нибудь бизнес здесь - согласно болгарским законам налогообложения Вы должны заплатить налоги, которые зависят от прибыли Вашей компании. Единственное обязательство, которое Вы будете иметь как владелец болгарской компании, состоит в том, чтобы обеспечить обслуживание старшего бухгалтера, чтобы сдавать ежегодно так называемые формы налоговой декларации.